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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  分析認為，今年以來，"又慢又難"成瞭銀行對個人住房按揭貸款審批的突出特點。往年4月份是商業貸款審批最松的月份，但今年的"小陽春"卻沒有出現。銀行對個人住房按揭貸款利率調整的同時，審批環節也明顯嚴格起來。

  本市一傢房屋中介的相關人士表示，目前大連地區申辦個人房貸的氛圍一點也不比去年底輕松，僅從審核上看，過去一單最多需要3天時間，現在就要在5個工作日以上，再加上周末，相當於最少一周。整個流程以前15個工作日就能完成，現在得1個月以上。

  房貸收緊或使市場陷入觀望

  首套房優惠利率取消，二套房利率上浮，且二套房想辦出貸款難度更大，大幅增加瞭購房者的購房資金成本和時間成本。目前，本市各大銀行針對首套房的優惠已經基本絕跡，基本上都執行基準利率，個別銀行基準利率還有所上浮，這對成交有著直接的影響。很多並不急於購房或者還貸能力不夠的購房者不得不被動地選擇進一步觀望。

  

  和前一周相比較，上周市內各區域中高新園區二手房掛牌價環比下跌最為明顯，跌幅為4.24%，掛牌均價為12478元/平方米；其次是中山區，跌幅為1.54%，掛牌均價為15788元/平方米。

新聞來源http://dl.house.sina.c薪轉戶信貸om.cn/news/2014-04-17/07392691443.shtml

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