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  供熱天數排名第二，取暖費用全省中遊

內容來自sina新聞

物價局回應煙臺供熱價格不高 不具下調條件

  據瞭解，目前煙臺市中心區居民供熱價格是2008年調整的，按建築面積計算，居民24.5元/平方米，當時制定供熱價格時參照的煤炭價格是547.36元/噸(發熱量5500大卡動力煤到廠價格)。而目前供暖企業采購的煤炭價格，仍高於該價格。

  除瞭煤炭價格外，人工費用、電費、維修費用占供熱總成本的33%，這幾年這些成本都在上漲。從人工成本看，自2008年以來，供熱企業的工人工資增長瞭47%以上；電費上漲瞭26.4%；維修費用也是在逐年大幅增加蘇澳鎮農地貸款率利最低銀行。以500公司的維修費為例，2007-2008供熱年度為718萬元，2012-2013供熱年度為2700萬元，這主要是由於材料價格不斷上漲和管網老化等原因造成的。

  盡管供熱天數和計費方式不同，但煙臺市物價局稱，按照可比口徑(按建築面積換算成日供熱價格)比較，煙臺市區供熱價格在全省各城市的供熱價格中是處於中遊水平。煙臺現行的供熱價格在全省城市的位次，與煙臺的經濟水平是相適應的。

  供暖馬上就要開始，但近期有不少市民向煙臺市物價局咨詢：近期煤炭價格下跌幅度較大，取暖費是否也該隨之調整？針對這些疑問，物價部門回應稱，煙臺市供熱天數長達136天，從全省來看供熱價格並不高，同時，近年來供暖企業其他成本大幅上漲，今年市區各供熱企業還將處於虧損狀態，供熱價格不具備下調條件。

  煙臺市物價局分析，今年煙臺市市區供熱企業還將處於虧損狀態。煙臺市審計局審計，500公司2012-2013供熱年度虧損4659萬元，供熱含稅成本按建築面積仍將在27元/平方米以上，虧損仍在2.5元/平方米以上，因此，目前供熱價格不具備下調條件。

  據煙臺市物價局的統計數字顯示，全省范圍內，煙臺市每年的供熱時間長達136天，比排名第一的青島市僅少瞭5天。不過從全省供熱價格排名看，煙臺的供熱價格處於中遊水平。

  根新營區二胎房貸利率據煙臺市物價局提供的山東省各地供熱價格對比情況看，青島供熱時間最長，為141天；煙臺和威海名列第二，為136天；濟南等11個城市的供暖時間為120天；最短的是棗莊，為110天。但各地的居民采暖用熱價格的計費單位不同，有的按房屋建築面積收費，有的地方則是按照套內面積、使用面積計費。

  四大因素影響價格，暫不具備降價條件

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/09482457040.shtml
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