中國銀監會年報:嚴控房地產貸款風險
京華時報訊(記者高晨)銀監會昨天發佈的2013年年報顯示，截至2013年底，我國銀行業金融機構共有法人機構3949傢，資產總額151.4萬億元，同比增長13.3%；負債總額141.2萬億元，同比增長13%；不良貸款餘額1.18萬億元，比年初增加1016億元；不良貸款率1.49%，同比下降0.07個百分點。
年報顯示，2013年，中國商業銀行不良貸款餘額持續增加。從地區和行業的集中度來看，新增不良貸款主要集中於長三角地區，其中浙江地區商業銀行不良率高居榜首；批發零售業和制造業為不良貸款增加最多的行業。銀監會相關負責人指出，不良貸款的風險總體可控。主要原因在於，不良貸款率仍然保持在1%左右的低位，與全球主要經濟體商業銀行相比仍處於低水平；銀監會持續推動逆周期審慎監青輔會青年創業貸款率條件及青年融資貸款最新的辦理條件及貸款利息管，銀行業資本和撥備充足。
年報顯示，房地產業2013年不良貸款餘額214.4億元，不良貸款率為0.48%。銀監會辦公廳副主任王俊壽表示，房地產貸款整體風險可控，其在銀行總貸款中占比不是很高，銀監會在個人按揭貸款、房地產貸款、土地儲備等方面都出臺瞭相應要求，目前銀行執行情況較好。
年報指出，今年要嚴控房地產貸款風險，高度關註重點區域、重點企業，深入分析不同區域房地產風險具體情況，及早制定風險防控預案，緩釋風險。同時繼續強化"名單制"管理，防范個別企業資金鏈斷裂可能產生的風險傳染。銀監會相關負責人表示，房地產貸款占比較低，整體風險可控。銀監會嚴格執行國務院相關政策，房地產開發貸款、土地儲備貸款和個人貸款等，沒有松動和折扣，也沒有討價還價的餘地。
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房地產"貸款難"將持續
中原地產首席分析師張大偉分析認為，信貸收緊是今年樓市出現降溫的最主要原因，目前看，這一影響依然在持續。央行就房貸問題"喊話"後，部分銀行的響應措施隻是提高瞭貸款審批效率，對市場來說影響微乎其微。除非央行大幅度降低存款準備金率，或者單獨設立針對房地產首套房貸款的非盈利性機構，否則目前房地產貸款難的趨勢將繼續維持。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-31/08404182301.shtml
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