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銀行信貸利息信貸整合條件信貸年息北京樓市舊歲年末仍熱銷 房山一盤昨認購2.65億
不限購樓盤旭輝E天地昨認購302套房源，銷售額達到2.65億
新浪樂居訊(記者 劉乾超)農歷馬年春節將在五天後如約而至，在不少北漂已經返鄉、暫時擱置購房計劃之時，北京樓市卻沒有放假。根據新浪樂居不完全統計，大年三十前的最後一個休息日(1月25日)，京城一自由購樓盤緊俏入市。位於房山的旭輝E天地 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)昨日加推瞭數百套35至55平方米房源，並在一天內成功認購302套，銷售額2.65億元。
不限購房源舊歲年末獲捧
1月原本是房地產市場的傳統淡季，隨著春節臨近，不少北漂先行踏上返鄉之旅，京城流動人口明顯減少。相比過年回傢，在農歷新年到來之前晉升有房一族，似乎也成為瞭部分北京居民的年末心願。信貸台南玉井信貸
2014年國傢放假安排規定，本周末(1月25日、26日)僅休息一天，但就在25日這唯一的休息日，房山樓市仍有旭輝E天地一盤加推。記者瞭解到，在此前一周，有超過200名購房人參與排號，且該數字在此後的幾天內還在不斷上升。
新浪樂居在馬年春節前的最後一個休息日來到旭輝E天地位於房山的售樓中心。截至中午12時，已有數百組購房人來到現場選購心儀房源。
下午2時，旭輝E天地選房活動正式開始。當日，該盤加推瞭35至55平方米的自由購房源，總價在80萬元至140萬元。銷售人員透露，本次拿出外銷的幾百套房源裡，售價80萬元起的35平方米房源占瞭絕大部分。
一位成功認購的北京購房人在攀談中表示，北京購房門檻隨著房價上漲一再提高，售價不超過100萬元的房產才在其力所能及范圍之內，"如果房價繼續飆升，也許以後買不限購房子的人會越來越多。"數據顯示，旭輝E天地已經在過去四個月內創造過三次日光，昨日，該盤成功認購302套，創造瞭2.65億元的銷售額。
北京樓盤預售證審批繼續開閘
一方面，北京新房舊歲年末仍在熱銷，另一方面，市住建委自1月19日的預售證審批開閘也依舊持續。
北京市住建委網站公示信息顯示，1月24日，住宅項目永豐嘉園成功獲批預售許可，這是繼北京院子 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、紫辰院 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、中加·博悅周一取證後，2014年的又一個新盤入市信號。在19日之前，全市無任何項目獲得預售審批。
此外，新浪樂居註意到，富力尚悅居 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)自周五起也出現在瞭市住建委房地產交易信息公示的預售許可預告之列。這意味著，該盤很可能會在春節前拿到預售證。
"1月份連續18天預售證零發放的情況是三年以來的首次。"克而瑞北京房價測評中心首席分析師牟增彬認為，盡管1月向來是銷售淡季，但此前北京市住建委對於新盤預售許可證發放趨嚴；而從北京院子、紫辰院拿到均價7萬元/平方米的預售價格來看，相關部門對預售證的限高措施已正式解禁，2014年很可能迎來高端新盤的入市、成交高峰。
以旭輝E天地為代表的不限購樓盤熱銷預示著該類產品在京城的受寵程度。目前，格蘭山水、匯智閣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、綠地啟航國際 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、珠江四季悅城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等非住宅項目已於近期取得或即將取得預售資格，不限購房源在蛇、馬年際交替前後能否批量入市、創造銷售佳績，仍待市場證明。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-25/23112593882.shtml
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